Ha 1–6 hónapos céges kiküldetésre költöztet munkavállalókat Budapestre, a legjobb kerületek céges hosszú távú tartózkodáshoz nem ugyanazok, amelyeket egy turistakalauz ajánlana. A HR vezetőknek és relokációs koordinátoroknak más szempontok fontosak: rövid ingázás az üzleti központokba, megbízható közlekedés a Göd és Komárom ipari övezetei felé, biztonságos, sétálható környék sötétedés után, és olyan bérbeadó, aki rendes céges számlát tud kiállítani három hetes levelezés nélkül. A rossz kerület választása napi 45–60 perc extra utazási időt jelenthet, vagy azt, hogy a munkavállaló elszigetelődik, coworking iroda és bevásárlási lehetőségek nélkül.
100+ bútorozott lakást kezelünk Budapest legfontosabb üzleti kerületeiben, és szinte hetente kapjuk ezt a kérdést HR csapatoktól és relokációs koordinátoroktól: „Melyik kerületet foglaljuk?” Íme az őszinte, kerületenkénti összehasonlítás.
Mi Számít Igazán Egy Céges Relokáció Foglalásakor
Mielőtt összehasonlítjuk a kerületeket, érdemes rangsorolni azokat a szempontokat, amelyek a HR csapatoknak valóban fontosak:
- Ingázás az irodáig vagy az ipari telephelyekig — beleértve a Göd (Samsung SDI) és Komárom/Iváncsa (SK On) felé vezető úthálózati elérést, nem csak a városközpontot
- Biztonság és sétálhatóság, különösen olyan munkavállalóknak, akik autó vagy magyar nyelvtudás nélkül érkeznek
- Közelség az élelmiszerboltokhoz, gyógyszertárakhoz és mindennapi szolgáltatásokhoz — ami egy 2 hónapos tartózkodást élhetővé, nem csak túlélhetővé tesz
- Bútorozott, számlaképes lakások elérhetősége abban a mennyiségben, amit egy céges relokáció ténylegesen igényel
V. és VI. Kerület — Az Üzleti Központ (Belváros, Lipótváros, Terézváros)
Az V. és VI. kerület Budapest üzleti életének középpontjában van, közel a Dunához, a metróvonalakhoz, valamint a legtöbb vállalati székhelyhez és ügyvédi irodához. Ez a legerősebb választás vezetőknek, rövid üzleti utaknak, és minden olyan munkavállalónak, aki idejét főleg belvárosi megbeszéléseken tölti, nem gyári telephelyen.
Kinek ajánlott
Vezető beosztású munkavállalóknak, 2–4 hetes rövid üzleti kiküldetéseknek, és minden olyan relokációnak, ahol a munkavállaló napi munkája a városközpontban zajlik, nem üzemben.
Jellemző havi bérleti díj: magasabb, mint a külső kerületekben, de ezt ellensúlyozza a sétálhatóság és a minimális ingázási idő.
VII. Kerület — Erzsébetváros (Zsidónegyed)
A VII. kerület élénkebb, fiatalosabb hangulatot kínál, erős éjszakai élettel, kávézókkal és növekvő coworking-kínálattal. Jó választás hosszabb kiküldetésen lévő fiatalabb munkavállalóknak, akik munkán kívül is szeretnének társasági életet, bár hétvégenként zajosabb lehet, mint amit egy családbarát relokáció igényelne.
IX. Kerület — Ferencváros
Ferencváros csendben az egyik legjobb ár-érték arányú kerületté vált céges tartózkodásokhoz: újabb lakásállomány, jó villamos- és metrókapcsolatok, közelség a Nemzeti Színházhoz és a Rákóczi híd folyosójához, valamint könnyebb közúti elérés dél felé — ami hasznos a Komárom vagy Iváncsa felé tett alkalmi utakhoz. Nyugodtabb, mint a VI. vagy VII. kerület, ami családoknak vagy párjukkal relokáló munkavállalóknak megfelelő.
XIII. Kerület — A Váci Úti Céges Folyosó
A XIII. kerület, különösen a Váci út környéke, Budapest de facto céges apartman-folyosójává vált. Itt található számos multinacionális iroda, közvetlen közúti elérés van az M2-es autópálya felé, amely Gödre vezet (kritikus kapcsolat a Samsung SDI-hoz köthető kiküldetéseknek), és erős a kínálata a modern, bútorozott, liftes, parkolós és házfelügyelettel rendelkező épületeknek — olyan részletek, amelyek egy relokálódó munkavállalónak sokkal fontosabbak, mint egy hétvégi turistának.
Kinek ajánlott
Mérnököknek és műszaki munkavállalóknak, akik Göd felé ingáznak, és minden olyan céges relokációnak, ahol a megbízható ajtótól ajtóig közlekedés fontosabb, mint az éjszakai élet.
Gyors Összehasonlítás HR Csapatoknak
- Leggyorsabb út Gödre (Samsung SDI): XIII. kerület
- Leggyorsabb út Komárom/Iváncsa felé (SK On): IX. vagy XIII. kerület, épülettől függően
- Legjobb vezetőknek és rövid városközponti utaknak: V. vagy VI. kerület
- Legjobb ár-érték hosszabb családi relokációhoz: IX. kerület
- Legjobb fiatalabb munkavállalóknak, akik társasági életet szeretnének: VII. kerület
Mennyivel Előre Érdemes Foglalni?
A bútorozott lakások iránti céges kereslet a XIII. és IX. kerületben jelentősen nőtt az elmúlt két évben, főként a Göd és Komárom melletti gyártási relokációk miatt. 3+ fős elhelyezéseknél legalább 3–4 héttel érkezés előtt javasolt a kerület és lakástípus véglegesítése — a főszezonban (nyár vége és január, amikor a legtöbb céges kiküldetés indul) ez az ablak akár néhány napra is szűkülhet, ha túl sokáig várunk. A kisebb, egyfős foglalások általában rövidebb határidővel is könnyebben elhelyezhetők, mivel forgó készletet tartunk mind az öt fent említett kerületben.
100+ apartman · Céges számlázás · Dedikált munkaterület · Heti takarítás
Hosszú távú céges csomagok — bútorozott, mindent tartalmazó, hivatalos ÁFA-számlával.
Kérjen Céges Árajánlatot →Mit Kérdezzen Meg Foglalás Előtt
Bármelyik kerület mellett is dönt, a HR csapatoknak négy dolgot érdemes tisztázniuk a céges foglalás jóváhagyása előtt:
- Ki tud állítani a bérbeadó hivatalos, ÁFA-s magyar céges számlát, nem csak magánbérleti nyugtát?
- Van-e dedikált munkaterület monitorral a hét egy részében távmunkát végző munkavállalóknak?
- Benne van-e a heti takarítás, vagy azt a munkavállalónak magának kell megszerveznie?
- Milyen gyorsan reagál az ingatlankezelő, ha valami elromlik — aznap, vagy csak egy hét múlva?
2019 óta kezelünk budapesti ingatlanokat, jelenleg 100+ apartmant üzemeltetünk 4,6★ vendégértékeléssel, helyi csapatunk pedig 2 órán belül válaszol a megkeresésekre. Minden céges lakás rendelkezik hivatalos magyar céges számlázással, dedikált 24 colos munkaterületi monitorral és heti belső takarítással — olyan részletek, amelyeket a relokációs vezetők szinte minden hívásban megkérdeznek.
Részletesebb költségösszehasonlításért nézze meg útmutatónkat a havi díjas, céges számlázású budapesti céges apartmanokról, vagy ha a relokáció kifejezetten a Samsung SDI-hoz vagy az SK On-hoz köthető, olvassa el a koreai kiküldötteknek szóló lakhatási útmutatónkat.
Szeretné megnézni a konkrét lakásokat? Látogasson el a LifeSpace céges lakhatási szekciójába, vagy írjon közvetlenül a létszámmal és az érkezési dátumokkal, és egy munkanapon belül küldünk egy kerület szerint válogatott ajánlatot.