← LifeSpace Budapest Foglalj közvetlenül — OTA díj nélkül

Ha Budapestre költözöl néhány hétnél hosszabb időre, a magyar adószám és sok esetben a lakcímkártya megszerzése lesz az egyik első bürokratikus akadály, amivel szembesülsz — általában már az érkezésed utáni napokban, még mielőtt bankszámlát nyitnál vagy hosszabb bérleti szerződést írnál alá. Egyik dokumentum sem bonyolult, ha ismered a folyamatot, de a hivatalok, a nyomtatványok és a csak magyar nyelvű feliratok szinte minden újonnan érkezőt megzavarnak. Íme a lépésről lépésre szóló útmutató, amit senki sem ad a kezedbe a reptéren.

2019 óta segítünk vendégeinknek és hosszabb távra bérlő lakóinknak 100+ budapesti lakásunkban pontosan ezen a folyamaton átjutni, és szinte mindig ugyanaz a két-három kérdés merül fel. Ez az útmutató mindkét dokumentumot abban a sorrendben mutatja be, ahogy valójában szükséged lesz rájuk.

Miért van szükséged adószámra és lakcímkártyára Budapesten

Az adóazonosító jel (személyi adószám) szükséges ahhoz, hogy legálisan fizetést kapj Magyarországon, hogy a legtöbb munka- vagy vállalkozói szerződést aláírd, és egyre gyakrabban ahhoz is, hogy bankszámlát nyiss vagy SIM-kártyát regisztrálj a saját nevedre. A lakcímkártya igazolja a magyarországi bejelentett lakcímedet, és szükséges a hosszabb távú tartózkodási engedélyekhez, egyes banki folyamatokhoz, valamint bármihez, ami magyar közigazgatási ügyintézéssel jár. A rövid távú turistáknak egyikre sincs szükségük. Aki 90 napnál tovább marad, helyben dolgozik, vagy hosszabb távra bérel lakást, szinte biztosan igényelni fogja mindkettőt.

1. lépés — A magyar adószám igénylése

Az adószámot a NAV (Nemzeti Adó- és Vámhivatal) állítja ki, és ez valóban a könnyebben megszerezhető a két dokumentum közül.

Hol igényelhető

Személyesen kell jelentkezned egy NAV ügyfélszolgálati irodánál. Budapesten több helyszín is van; a belváros közeli irodák a legzsúfoltabbak, ezért ha rögtön nyitáskor érkezel — vagy ahol lehetséges, online időpontot foglalsz —, jelentős várakozási időt spórolhatsz meg.

Mit vigyél magaddal

• Érvényes útlevél vagy EU-s személyi igazolvány
• Magyarországi lakcímigazolás, ha már van (az adószámhoz önmagában nem mindig kötelező)
• A kitöltött ’32T34′ nyomtatvány nem uniós állampolgárok számára, vagy az EU/EGT-állampolgárok számára használt egyszerűbb nyomtatvány

Mennyi ideig tart

A legtöbb igénylő még aznap megkapja az adószámkártyát, vagy néhány munkanapon belül postai úton egy magyarországi címre. Az első igénylés díjmentes.

2. lépés — Lakcím bejelentése (Lakcímkártya)

A lakcímbejelentés a NAV helyett a kerületi kormányablaknál történik, és a folyamat kissé eltér uniós és nem uniós állampolgárok esetén.

EU-/EGT-állampolgárok

A 90 napnál tovább maradó uniós állampolgárok először a tartózkodási jogukat regisztrálják, majd a lakcímüket jelentik be. Szükséged lesz az útleveledre, a szálláshely igazolására (aláírt bérleti szerződés vagy bérbeadói nyilatkozat), és — ha releváns — munkaviszony, önfenntartás vagy tanulmányok igazolására.

Nem uniós állampolgárok

A nem uniós állampolgárok általában a tartózkodási engedély igénylési folyamatának részeként jelentik be a lakcímüket, vagyis a lakcímkártya gyakran csak azután következik, hogy a tartózkodási engedély iránti kérelmed már folyamatban van, nem pedig teljesen önálló első lépésként.

Mit kell biztosítania a bérbeadónak

Annak, akitől bérelsz, igazolnia kell a szállást — vagy úgy, hogy elkísér a kormányablakhoz, vagy olyan bérleti szerződést ír alá, amely egyértelműen tartalmazza a címet, vagy külön tulajdonosi/meghatalmazási dokumentumot ad. Pontosan ez az a papírmunka-hiányosság, ami a legtöbb késedelmet okozza azoknak az expatoknak, akik olyan magánbérbeadóktól bérelnek, akik nincsenek hozzászokva a folyamathoz.

Gyakori hibák, amiket az expatok elkövetnek

• Feltételezik, hogy egy rövid távú, Airbnb-jellegű foglalás elegendő lakcímigazolásnak — a legtöbb kormányablak bérleti szerződést vagy bérbeadói nyilatkozatot kér, nem foglalási visszaigazolást
• A lakcímkártyát azelőtt igénylik, hogy megbizonyosodnának a bérbeadó együttműködéséről — mindig kérdezz rá előre, hogy a bérbeadód csinált-e már ilyet korábban
• Kihagyják az adószámot, mondván „még nem dolgozom” — gyakran hamarabb szükséged lesz rá, mint gondolnád: SIM-kártyához, bankszámlához vagy olyan edzőteremi tagsághoz, amely magyar azonosítószámot igényel
• Nem hoznak hivatalos fordítást a külföldi dokumentumokról, ha azt kérik — a NAV és a kormányablak munkatársai nem mindig fogadnak el csak angol nyelvű eredetit

Mennyi ideig tart, és mennyibe kerül?

Számolj fél napot az adószám-igénylésre (gyakran ennél is gyorsabb) és egy hasonló látogatást a lakcímbejelentésre, bár a nem uniós, tartózkodási engedélyhez kötött bejelentések tovább tarthatnak a vízumügyintézés függvényében. Mind az adószám, mind a lakcímkártya díjmentes az első igénylők számára — nincs jogos oka annak, hogy egy harmadik félnek nagy összeget fizess csupán a nyomtatványok kitöltéséért, bár sok expat mégis igénybe vesz relokációs tanácsadót az időpontfoglalás és a fordítás intézésére.

Szükséged van mindkettőre, ha csak néhány hónapot maradsz?

Ha a tartózkodásod 90 napnál rövidebb, és nem dolgozol helyben, illetve nem nyitsz magyar bankszámlát, valószínűleg egyikre sincs szükséged — ez az egyik előnye annak, ha teljesen berendezett, rövid-közepes távú lakást választasz hosszú bérleti szerződés helyett. Amint a tartózkodás túlnyúlik három hónapon, vagy megjelenik a helyi munkavállalás vagy vállalkozói jövedelem, mindkét dokumentum gyorsan „opcionálisból” „elvárttá” válik, ezért érdemes már az első héten elindítani az adószám-igénylést.

2019 óta kezelünk budapesti ingatlanokat, és helyi csapatunk megmondja az új bérlőknek, melyik kormányablakhoz forduljanak a kerületük szerint, és megerősíti, mit kell tartalmaznia a bérleti szerződésnek a lakcímbejelentéshez. A papírmunkán túli gyakorlati beilleszkedéshez nézd meg útmutatónkat a 12 dologról, amit senki nem mond el Budapestre költözés előtt, és ha még a vízumtípusban bizonytalankodsz, a 2026-os magyarországi hosszú tartózkodási vízum útmutatónk részletesen bemutatja a tartózkodási engedély oldalát.

Bútorozott lakást keresel, amíg elintézed a papírmunkát? Nézd meg budapesti lakásainkat, vagy írj nekünk közvetlenül — csapatunk 2 órán belül válaszol, és pontosan megmondja, milyen dokumentációt biztosítunk a lakcímbejelentéshez.