Három hónap az a tartózkodási hossz, amely a legtöbb szálláshely-platformot próbára teszi. Túl hosszú ahhoz, hogy egy szállodai büdzsé károk nélkül kibírja, és túl rövid ahhoz a hosszú távú bérleti szerződéshez, amely magyar bankszámlát és kéthavi kauciót igényel. Pontosan ezt a rést tölti be egy bútorozott budapesti lakás 3 hónapra, céges fizetéssel — ez a leggyakoribb kiküldetési hossz, amellyel a relokációs felelősök találkoznak, amikor mérnököket, tanácsadókat és projektmunkatársakat helyeznek el a városban.

A legtöbb cég mégis a nehezebb utat választja: vagy túlfizet egy szállodáért, amelyet sosem 90 éjszakás tartózkodásra terveztek, vagy egy szokásos 12 hónapos magyar bérleti szerződést alkudnak le három hónapra, és elviselik az ezzel járó súrlódást. Egyik sem szükséges, ha tudja, mennyibe kerül valójában egy 3 hónapos céges foglalás, és hogyan működik a számlázás.

Miért Kínos Középhossz a Három Hónap

A legtöbb szálláshely-árazás két véglet köré épül: az éjszakai szállodai árak a két hétnél rövidebb tartózkodásra vannak optimalizálva, az éves lakóingatlan-bérletek pedig egy teljes évre. A 3 hónapos kiküldetés pontosan e kettő közötti résbe esik.

• A szállodák ritkán adnak érdemi kedvezményt 30 éjszaka fölött, így egy 90 éjszakás szállodai tartózkodás gyakran 2–3-szor annyiba kerül, mint egy hasonló bútorozott lakás
• A szokásos magyar lakásbérleti szerződések 12 hónapos konstrukcióra épülnek, a bérbeadók pedig vonakodnak három hónapra szerződni, és gyakran nagyobb kauciót kérnek a kényelmetlenségért
• A bútorozás, a rezsi és az internet beüzemelése egy üres, bútorozatlan bérleménynél ritkán térül meg egy 90 napos kiküldetés esetén, amely még azelőtt véget ér, hogy a beüzemelés kifizetődne

Egy bútorozott, teljes szolgáltatással bíró céges lakást kifejezetten erre a középső hosszra áraznak — nincs szállodai felár, nincs éves bérleti kötelezettség, és minden készen áll már az első naptól.

Mennyibe Kerül Valójában Egy 3 Hónapos Céges Tartózkodás Budapesten

Az árak kerülettől és a lakás méretétől függenek, de egy bútorozott, egy hálószobás céges lakás 3 hónapos foglalása esetén a cégek jellemzően havi 1100–1700 euró közötti, mindent tartalmazó havidíjra számíthatnak, a stúdiók valamivel alacsonyabb áron indulnak, a megosztott vagy családi elhelyezésre szánt kétszobás egységek pedig magasabban. Néhány tényező következetesen mozgatja ezt a számot:

• Időtartam-kedvezmény — egy 3 hónapos foglalás havi díja jellemzően alacsonyabb, mint egy 1 hónapos foglalásé, bár nem olyan alacsony, mint egy 6 hónapos vagy hosszabb elköteleződésé
• Kerület — a XIII. kerület (Újlipótváros) 15–20%-kal megfizethetőbb, mint az V. kerület hasonló alapterület esetén, miközben erős optikai internetet és könnyű metróelérést kínál
• Mi van benne a csomagban — a takarítás, a rezsi és a Wi-Fi egyetlen fix díjba foglalása kiküszöböli azokat a változó költségeket, amelyek a szállodai számlákat kiszámíthatatlanná teszik egy 90 éjszakás tartózkodás során

A 2019 óta Budapesten 100+ apartmant kezelő LifeSpace Budapest a 3 hónapos céges foglalásokat önálló kategóriaként árazza — nem egy megnyújtott rövid távú árat, és nem egy lerövidített éves bérletet. A vendégek átlagosan 4,6★-ra értékelik a portfóliót, helyi csapatunk pedig 2 órán belül válaszol, ha a kiküldetés közben bármire szükség van.

Hogyan Működik az ÁFA-Számlázás 3 Hónapos Tartózkodás Esetén

Egy céges fizetésű foglalás esetén a számlázási struktúra legalább annyira számít, mint maga a díj. A LifeSpace-nél egy 3 hónapos céges tartózkodást három külön havi magyar ÁFA-számlaként számláznak, mindegyiket közvetlenül a cégnek címezve, nem pedig egyetlen összegben vagy utólag egyeztetendő szállodai számlák halmazaként. Ez azt jelenti, hogy a könyvelése pontosan úgy dolgozza fel, mint bármely más rendszeres szállítói számlát — egy tétel, egy kiszámítható összeg, háromszor.

Mit Tartalmaz a 3 Hónapos Céges Csomag

• Hivatalos magyar céges számlázás elérhető — három havi ÁFA-számla, közvetlenül a cégnek címezve, nem pedig magánszemélyi nyugták halma
• Heti takarítás beleértve — nincs külön foglalás, nincs külön tétel
• Teljes konyha, lakáson belüli mosógép és optikai Wi-Fi már az első naptól, egy bútorozatlan bérletnél megszokott beüzemelési várakozás nélkül
• Dedikált 24 hüvelykes munkaállomás-monitor a céges egységekben, a külföldi anyavállalatnak távmunkában dolgozó munkatársak számára
• Egyetlen kapcsolattartó a teljes három hónapra, ahelyett hogy foglalási platformonként más házigazdával kellene tárgyalni

1 Hónap vs 3 Hónap vs 6 Hónap: Hogyan Változik Valójában az Ár

Az első alkalommal foglaló cégek gyakran megkérdezik, érdemes-e meghosszabbítani vagy lerövidíteni az időtartamot a jobb ár elérése érdekében. A gyakorlatban: az 1 hónapos foglalás viseli a legmagasabb havi díjat, mivel a rövid tartózkodások arányosan több forgalmi és beüzemelési költséget viselnek éjszakánként. A 3 hónapos időtartam az első olyan szint, ahol ez a havi díj érdemben csökken. A 6 hónapos vagy hosszabb időtartam még tovább csökkenti, de a 3 és 6 hónap közötti különbség kisebb, mint az 1-ről 3 hónapra való ugrás — így egy bizonytalan hosszúságú kiküldetés esetén jellemzően gazdaságosabb 3 hónapra foglalni, majd később meghosszabbítani, mint eleve 6 hónapra elköteleződni és azt lerövidíteni.

Hogyan Foglaljon 3 Hónapos Céges Lakást

1. Küldje el a kiküldetés adatait — cégnév, munkavállalók száma, érkezési és távozási dátum
2. Kapjon fix havidíjas árajánlatot 24 órán belül, a három számlás ütemtervvel írásban megerősítve, mielőtt elköteleződne
3. Foglaljon közvetlenül — nincs OTA-platform, nincs szolgáltatási felár, közvetlen megállapodás a LifeSpace csapatával
4. Havi ÁFA-számlák a cégnek kiállítva, amelyeket a könyvelése bármely szokásos szállítói számlához hasonlóan feldolgozhat

A havi számlázás teljes áttekintéséért és a kérdezendő pontokért lásd korábbi útmutatónkat: Céges Apartmanok Budapesten — Havi Díj Céges Számlával. A teljes céges kínálatért látogasson el a LifeSpace céges szálláshely oldalára.

Csapatunk 2 órán belül válaszol. Írjon a office@staylifespacebnb.com címre a kiküldetés adataival, hogy megkapja a 3 hónapos árajánlatot.