Ha HR-vezetőként, költöztetési koordinátorként vagy újonnan kikülönnek kinevezett mérnökként koreai kiköltözők lakhatását keresi Budapesten, a piac gyorsan változott. Miután a Samsung SDI bővíti akkumulátorgyárát Gödön, az SK On pedig nagy üzemeket működtet Komáromban és Iváncsán, évente százával érkeznek koreai alkalmazottak a budapesti régióba — és legtöbben ugyanazzal a problémával kezdik: nem ismerik a kerületeket, tartanak a magyar nyelvű papírmunkától, és nem tudják, hogy szálloda vagy bútorozótt lakás a jobb megoldás egy több hónapos kiküldetéshez.

Ez az útmutató azt mutatja be, ami valóban számít a koreai szakembereknek és az őket kiköltöztető HR-csapatoknak: mely kerületek logikusak a gyár helyszíne alapján, mit kell tartalmaznia egy céges szintű, bútorozótt apartmannak, és hogyan foglalható le megfelelő cégszámlával.

Miért Költöznek Egyre Több Koreai Alkalmazott Budapestre

Magyarország Európa egyik legnagyobb célpontjává vált a koreai akkumulátor- és elektromosautó-ellátási lánc beruházásai számára. A Samsung SDI gödi gyára, Budapesttől északra, és az SK On komáromi és iváncsai létesítményei is mérnökök, minőségügyi vezetők és családjaik hullámait hozták, néhány hónaptól több évig tartó kiküldetésekre. Magát Budapestet részesítik előnyben még azok is, akik 40–90 percet ingáznak a gyárig, mert a város némzetközi iskolákat, egyre nagyobb koreai élelmiszerbolt- és étterem-kínálatot, valamint — a KOTRA Budapesthez hasonló szervezeteken keresztül — kialakult koreai üzleti közösséget kínál, ami sokkal kevésbé magányossá teszi az első hónapokat.

Nem Csak Az Akkumulátorgyártásról Szól

A gyártási kiköltöztetések mellett Budapesten állandóan sok koreai alkalmazott dolgozik pénzügyben, informatikában és szolgáltatásközpontokban, valamint egyre több koreai tulajdonú kkv is jelen van. Az iparágtól függetlenül a lakhatási igény szinte mindig ugyanaz: bútorozótt, kényelmes, jó iskolákhoz vagy kezelhető ingázáshoz közeli, és helyesen számlázott, hogy a cég könyvelője ne kényszerüljon havonta magyar nyelvű számlát kergetni.

Mit Igényelnek Valójában A Koreai Alkalmazottak A Lakhatástól Budapesten

Több kiköltözési ciklus koreai kikülönnekkel való kezelése után néhány igény újra és újra előkerül:

• Cégszámla az első naptól — megfelelő magyar ÁFA-számla a munkálltató nevére, nem a magánszémélyre, hogy a költségelszámolás mindkét oldalon egyszerű legyen.
• Külön munkaterület — sok kikülönnek még a gyári műszakon kívül is Koreával vagy Európával telefonál, ezért egy valódi íróasztal és egy 24 colés monitor többet számít, mint egy szállodai fotel.
• Heti takarítás beleértve — a legtöbb kikülönnek hosszú műszakokat dolgozik a gyár közelében, és nem akar még egy “második munkát” az apartman kezelésével.
• Rugalmasság az időtartamban — egy 3 hónapos szerződés, amely 6 vagy 12 hónapra hosszabbítható újratárgyalás nélkül, mivel a gyár felfutási ütemterve változhat.
• Angol nyelvű támogatás — bérleti kérdésekhez, karbantartási kérésekhez és minden olyan ügyhöz, ami különben a magyar bürokráciában való egyedül navigálást igényelné.

Egy olyan szolgáltatott apartman, amely mind az öt szempontnak megfelel, a gyakorlatban közelebb áll egy kis céges lakhatási üzemeltetéshez, mint egy átalakulságános rövidtávú bérleményhez — ezért egyre több HR- és költöztetési csapat szárazítja közvetlenül a lakhatást, ahelyett hogy az új munkatársra bízná a keresést megérkezés után.

A Legjobb Kerületek Budapesten Samsung SDI és SK On Alkalmazottaknak

Az, hogy hol érdemes lakni, nagyban függ attól, melyik gyárba oszták be Önt, és hogy naponta ingázik-e vagy váltásban dolgozik.

Ingázás a Samsung SDI Gödi Gyárába

Göd Budapesttől északra fekszik a Duna mentén, autóval vagy a HÉV-vel körülbelül 25–35 percre a város északi kerületeitől. Azok az alkalmazottak, akik valódi budapesti életstílust szeretnének — étterme, nemzetközi iskolai járás, hétvégi program — miközben az ingázást ésszerű keretek között tartják, gyakran a III. kerületet (Óbuda) vagy a XIII. kerületet választják, mindkettő közel van a HÉV-vonalhoz, és könnyen elérhető az M3-as metróval a hétvégi belvárosi programokhoz.

Ingázás Az SK On Komáromi Vagy Iváncsai Gyárába

Komárom és Iváncsa jóval messzebb van — gyakran 60–90 perc Budapest belvárosától —, ezért sok cég hétfőtől péntekig a gyár közelében helyezi el az alkalmazottat, és egy budapesti apartmant tart fenn a hétvégékre és a családi időre, vagy központilag, Budapesten szállásolja el a családot, míg az alkalmazott hosszabb napi vagy heti ingázást vállal. Mindkét megoldás gyakori; a helyes választás általában attól függ, hogy az alkalmazott családjával vagy egyedül költözik-e.

A gyártási és nem gyártási kiköltöztetések kerületeinek szélesebb körű összehasonlításáért olvassa el a KOTRA és a budapesti koreai üzleti közösség lakhatási útmutatóját.

Foglalás Céges ÁFA-Számlával

A Koreában (vagy az európai központban) dolgozó pénzügyi csapat számára a számlázás lépése általában a döntő tényező a szolgáltatók közötti választásnál. Egy megfelelő céges foglalásnak tartalmaznia kell: a cég nevét és adószámát a számlán, egy megérkezés előtt rögzített havi árat, és ideális esetben egy olyan kapcsolattartót, aki többhetes levelezés nélkül tud angol nyelvű dokumentációt kibálztani. 2019 óta kezelünk budapesti ingatlanokat, és minden céges foglaláshoz hivatalos magyar cégszámlát állítunk ki, ami gyakran pontosan az a részlet, ami késedelem nélkül jováhagyja a lakhatási kérést a cégen belül.

Kezdés

Ha egy mérnököt vagy egy teljes csapatot költöztet Gödre, Komáromba vagy Budapestre, érdemes még a kiküldetés kezdeti dátumának véglegesítése előtt elkezdeni a lakhatási egyeztetést — a HÉV-vonal és az M3-as folyosó közelében lévő jó egységeket gyári felfutási időszakokban gyorsan lefoglalják. Helyi csapatunk 2 órán belül válaszol, és létszámához, kiküldetési időtartamához és preferek kerülethez igazított árlistát állít össze. Böngésszen végig teljes apartmankínálatunkon a staylifespacebnb.com oldalon, vagy tekintse meg mindazt, amit cégeknek kínálunk a céges lakhatási oldalunkon.